Hongkong Land chính thức mở bán dự án The Marq Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đao Kao, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Căn hộ The Marq Hongkong Land Quận 1 có giá bán từ 6500 – 8000 usd/m2.
Vừa chính thức công bố dự án, The Marq Quận 1 đã cháy hàng ngay khi cho phép booking giữ chỗ. Đây là thời điểm tuyệt vời, hứa hẹn một mùa bội thu của Hongkong Land và cũng là giai đoạn xuống vốn lý tưởng dành cho các nhà đầu tư thông thái. Bởi theo mục tiêu, The Marq sẽ là biểu tượng kiến trúc mới của Quận 1, mang đẳng cấp 6* dựa trên thang đo tiêu chuẩn quốc tế.
Mở bán căn hộ chung cư The Marq HongKong Land Nguyễn Đình Chiểu Quận 1
Hiện quỹ đất tại khu vực trung tâm đã cạn kiệt, nên sự kiện The Marq ra mắt thực sự là cơ hội hiếm hoi để giới thượng lưu có thể tìm kiếm một tổ ấm an cư tinh tế giữa trung tâm Sài Gòn. Với việc nằm trong Top 7 dự án sang trọng bậc nhất Châu Á của Hongkong Land, The Marq chắc chắn sẽ tạo cơn sốt mới cho thị trường trong năm 2019.
Tổng quan dự án căn hộ The Marq Hongkong Land Quận 1
– Tên chính thức: Dự án The Marq
– Vị trí dự án: Số 29B đường Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
– Chủ đầu tư: Liên doanh giữa Hongkong Land và Hoa Lâm (Công ty Cổ phần NDC An Khang)
– Nhà thầu phần ngầm: Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons
– Thiết kế cảnh quan: Ecoplan Asia
– Thiết kế cơ điện: Aurecon
– Thiết kế kiến trúc: P&T Consultants
– Thiết kế nội thất: Ptang Studio
– Đơn vị tư vấn dự toán: Arcadis
– Tổng diện tích dự án: 5.146,4m2. Trong đó:
+ Tổng diện tích sàn xây dựng: 56.610 m2
+ Diện tích đất cây xanh: 1,258.16 m2
+ Diện tích đất giao thông nội khu: 1572,36 m2
– Mật độ xây dựng: Khoảng 45%
– Mật độ xây dựng: 45%
– Quy mô: The Marq gồm 515 căn hộ cao cấp 1-4 phòng ngủ (45m2 – 250m2), mật độ 10 căn hộ/1 sàn. Theo quy hoạch, dự án sẽ gồm 2 block cao 26 tầng nổi, nằm liền kề nhau với thiết kế chung 3 tầng hầm + 1 tầng hầm lửng.
– Loại hình đầu tư và phát triển: Căn hộ cao cấp, Penthouse, Văn phòng hạng A
– Tiện ích: Đầy đủ các tiện ích đắt giá tiêu chuẩn 6* (hồ bơi dài 30m, phòng chiêu đãi tiệc, vườn cảnh quan, Sky bar, Sky club, thư viện, công viên, siêu thị mini…)
– Cơ sở pháp lý: Người Việt Nam sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm theo pháp luật hiện hành
– Thời gian khởi công: Năm 2018
– Dự kiến thời điểm bàn giao: Năm 2022
Vị trí dự án The Marq Nguyễn Đình Chiểu Quận 1 Hồ Chí Minh
The Marq sở hữu quỹ đất rộng 5.146,4m2, nằm ngay góc giao giữa đường Nguyễn Đình Chiểu và Mạc Đĩnh Chi, được đánh giá là vị trí tọa lạc đắt giá nhất TP. HCM. Cụ thể, The Marq đặt tại số 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường ĐaKao, Quận 1 – ngay trung tâm Sài Thành và được bao quanh bởi hàng loạt các Đại sứ quán cũng như các hệ thống tiện ích đẳng cấp.
Dự án The Marq có địa chỉ ngay số 29B đường Nguyễn Đình Chiểu, P Da Kao, Quận 1, Thành Phố Hồ Chí Minh
Ngoài giá trị về mặt kinh tế giao thương & di chuyển, vị trí The Marq còn được đánh giá cao vì nằm trong khu vực có giá trị nổi bật về văn hóa & du lịch. Tất cả những yếu tố trên giúp dự án nhanh chóng tạo được hấp lực trên thị trường, và được giới chuyên gia nhận định tích cực về mặt tiềm năng. Cụ thể:
– The Marq là dự án hiếm hoi của quỹ đất Quận 1, có thể nói là “mảnh đất vàng sót lại cuối cùng”, vì hiện Thành phố sẽ không cấp phép triển khai các dự án căn hộ tại Quận 1. Chính yếu tố khan hiếm này khiến tiềm năng tăng giá của The Marq vô cùng rộng mở.
– Khu vực Quận 1 là nơi tập trung đông đúc dân cư, là nơi quy tụ nhiều tiện ích và khu vui chơi đẳng cấp, nên được người nước ngoài và các chuyên gia cao cấp lựa chọn làm điểm lưu trú khi công tác, du lịch. Nhu cầu thuê nhà ở của các đối tượng này rất lớn, và đây chính là ưu điểm giúp The Marq dễ dàng thanh khoản, khai thác cho thuê.
The Marq có vị trí vô cùng đắc địa ngay trung tâm Sài Gòn Q1
– Mức giá thuê hiện tại các khu vực trung tâm là khoảng 24 – 42 USD/m2/tháng, thông qua mô hình AirBnB hoặc cho thuê căn hộ dịch vụ thông qua môi giới. Dựa trên con số này, nhà kinh doanh có thể tính toán lợi nhuận thu về khi áp dụng trên căn hộ The Marq.
* Liên kết vùng + tiện ích ngoại khu:
Chỉ trong vòng 5-15 phút, cư dân The Marq có thể dễ dàng tiếp cận các vị trí sau:
– Đại sứ quán các nước Mỹ, Anh, Đức, Ấn Độ, Hà Lan, Canada, Newzealand, Cuba, Hungari…
– Các địa danh nổi tiếng: Đền thờ vua Hùng Vương, Nhà thờ Tân Định, Chợ Bến Thành, Chợ Tân Định, Bến Nhà Rồng, Hồ Con Rùa, Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà, Phố đi bộ Nguyễn Huệ…
– Hệ thống công viên cây xanh giải trí: Công viên Lê Văn Tám, Công viên 30/4, Công viên 23/9…
– Trung tâm thương mại dịch vụ: Diamond Plaza, SaiGon Center – Takashimaya, Bitexco, Vincom Center…
– Hệ thống y tế: Bệnh viện Vinmec, Victoria Healthcare International Clinic, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Đại học Y Dược…
Hệ thống tiện ích nội khu của căn hộ The Marq Quận 1
The Marq được chủ đầu tư hoàn thiện đầy đủ các tiện ích nội khu đắt giá, nhằm biến nơi đây thành chốn an cư lý tưởng, đáp ứng tối đa nhu cầu sống từ cơ bản đến nâng cao của cư dân. Dù là những khách hàng khó tính nhất, chắc chắn vẫn sẽ hài lòng về Khu tiện ích The Sky Club danh giá của The Marq. Sau đây là một số tiện ích nổi bật:
– Hồ Jacuzzi: Dự án được đầu tư hồ massage thủy lực, nhằm mang đến trải nghiệm về thủy liệu pháp, thư giãn và giải trí đẳng cấp. Hồ Jacuzzi sẽ chăm sóc một cách tốt nhất sức khỏe và sắc vóc của cư dân an cư tại đây.
Hồ bơi trên tầng thượng dự án The Marq Quận 1
– Hồ bơi tràn bờ dài 30m: Khu hồ bơi rộng thoáng với làn nước trong vắt cùng những tiện ích sôi động bao quanh, là điểm lý tưởng để gột bỏ mọi muộn phiền cho cư dân, sau những giờ làm việc căng thẳng ngoài xã hội.
– Hồ bơi trẻ em: Hồ bơi dành riêng cho trẻ với thiết kế đặc biệt, đảm bảo tính an toàn tuyệt đối. Khi thư giãn tại Hồ bơi dành cho người lớn, bố mẹ vẫn có thể dễ dàng quan sát con bên hồ bơi trẻ em.
Sảnh chờ tiếp khách ngay tầng 1 dự án the marq nguyễn đình chiểu
– Khu tiệc nướng BBQ, Khu chiêu đãi tiệc ngoài trời, Bàn tiệc ngoài trời, Phòng tiệc: Là điểm đến hoàn hảo cho những ngày cuối tuần ngập tràn niềm vui, là nơi gắn kết các thành viên trong gia đình, cũng như bạn bè, hàng xóm thông qua các bữa tiệc vui nhộn.
– Quầy bar ngoài trời: Chốn giải trí đẳng cấp dành cho những cư dân đỉnh cao, là nơi bạn có thể “bung xõa” hết mình giữa thiên nhiên cùng với sự hòa quyện của nhạc điệu, ánh sáng.
Hồ bơi dự án căn hộ The Marq Quận 1
– Vườn cảnh quan: Mang đến nguồn sức sống và không gian xanh cho toàn dự án. Là nơi thú vị để sải bước dạo mát, để hít thở không khí trong lành và ngắm nhìn mảng thực vật tinh khôi…
Ngoài các tiện ích độc đáo trên, The Marq còn quy tụ những tiện ích khác không kém phần đặc sắc, với: Thư viện đọc sách yên tĩnh, khu vui chơi an toàn cho các bé, phòng sauna chăm sóc sức khỏe, tập gym tập thể dục, khu thay đồ nam nữ…
Mặt bằng căn hộ The Marq Hongkong Land Nguyễn Đình CHiểu Quận 1
* Quy hoạch chung + các sản phẩm mở bán:
The Marq được quy hoạch theo mô hình Khu căn hộ cao cấp, gồm 2 block cao tầng trên tổng diện tích 5.146,4m2. Cụ thể, 2 block dự án sẽ được xây dựng liền kề nhau, cùng cao 26 tầng nổi và có chung 3 tầng hầm + 1 tầng lửng.
Với mật độ xây dựng 45%, 10 căn hộ/sàn, tổng diện tích sàn The Marq sẽ chiếm 56.610 m2, cung cấp ra thị trường 515 căn hộ cao cấp. Khách hàng có thể tham khảo mặt bằng chi tiết phối cảnh và mặt bằng tầng dưới đây để nắm rõ hơn thông tin.
Mặt bằng căn hộ The Marq Nguyễn Đình CHiểu Hongkong Land Quận 1
Cụ thể quy hoạch từng sản phẩm:
– Căn hộ diện tích 45m2 – 79 m2: 1 phòng ngủ
– Căn hộ diện tích 72m2 – 85 m2: 2 phòng ngủ
– Căn hộ diện tích 109m2 – 110m2: 3 phòng ngủ, loại phổ thông không có sảnh thang máy riêng
– Căn hộ diện tích 121m2 – 129 m2: 3 phòng ngủ, loại đặc biệt có sảnh thang máy riêng
– Căn hộ diện tích 144m2 – 146 m2: 4 phòng ngủ có sảnh thang máy riêng
– Penthouse diện tích 234m2 – 250 m2: Có sảnh thang máy riêng.
Kết cấu dự án:
– Đường nội khu: Rộng 4m. Riêng đường đối diện đường Nguyễn Đình Chiểu rộng 10m.
– Tầng hầm cuối: Trạm xử lý nước thải.
– 3 tầng hầm: Bãi đậu 345 ô tô (để bán và cho thuê dài hạn).
– Tầng hầm lửng: Bãi đậu 520 chỗ xe máy
– Từ tầng 1 đến tầng 26: Căn hộ cao cấp (đều được trang bị phòng chứa rác thải/tầng)
– Tầng thượng: Khu tiện ích The Sky Club
Hệ thống kỹ thuật:
– Thang máy: 12 thang máy phục vụ khách, 2 thang máy phục vụ Phòng cháy chữa cháy + vận chuyển hàng
– Thang bộ thoát hiểm: 4 thang bộ
– Hệ thống Phòng cháy chữa cháy + phòng tránh sự cố: Hệ thống thông báo thoát hiểm khẩn cấp, Hệ thống báo cháy (báo nhiệt và khói), Hệ thống chữa cháy tự động, Bình chữa cháy, Hệ thống chữa cháy cuộn vòi, Hệ thống cửa chống cháy có khả năng chịu nhiệt trong vòng 70 phút nằm tại khu thoát hiểm…
* Thiết kế kiến trúc nội thất:
The Marq được thiết kế dựa trên cảm hứng từ hình ảnh viên ngọc sáng lấp lánh trong nắng. Nhìn vào kiến trúc The Marq từ trên cao, bạn sẽ thấy The Marq như một viên ngọc đang tỏa ra hào quang tuyệt diệu, phát ra những tia sáng lung linh từ các góc cạnh được phản chiếu trực tiếp trên bề mặt.
Phòng ngủ 1 của căn hộ The Marq Q1
Với thiết kế ấn tượng trên, The Marq được định hình sẽ là biểu tượng kiến trúc đô thị mới của trung tâm Tp. HCM trong tương lai, thể hiện sự thanh lịch, trang nhã và lôi cuốn.
Phòng ngủ 2 của chung cư The Marq Hongkong Land Quận 1
Bên cạnh đó, điểm nhấn của The Marq còn là sức hấp dẫn từ nội thất. Không chỉ không gian chức năng được kết cấu đa dạng, thông minh và thoáng khí, The Marq còn được đánh giá cao về các hạng mục nội thất được trang bị khi bàn giao. Bao gồm một số mục nổi trội như:
– Các tính năng dành cho căn hộ thông minh với: Camera, nguồn điện rèm/màn cửa, điều khiển tự động hệ thống đèn và điều hòa không khí.
– Thiết bị cơ bản: Bếp điện từ, sàn gỗ, chỗ đặt máy rửa chén, đấu nối truyền hình cáp-internet…
Cập nhật tiến độ, chính sách, ưu đãi và giá bán căn hộ chung cư The Marq Quận 1 của Hongkong Land
The Marq đã được chủ đầu tư khai trương nhà mẫu và nhận booking vào ngày 26/03/2019 vừa qua. Để nhận giữ chỗ trước, người mua cần đặt cọc 200 triệu đồng/căn trước khi tiến hành các thủ tục tiếp theo.
Ngay trong ngày khai trương nhà mẫu, gần 100 căn hộ đã có người giữ chỗ. Con số này cho thấy The Marq thực sự hấp dẫn và đáng giá trong mắt giới đầu tư.
Với số lượng căn hộ giới hạn và nằm ngay tại vị trí khan hiếm, The Marq có thể sẽ được bán với mức giá từ 8.000 – 10.000 USD/m2. Riêng tính phí quản lý, mức giá không nằm dưới 28,000 VNĐ/m2/tháng. Mức giá này là chấp nhận được và hoàn toàn phù hợp với giá trị mà The Marq sở hữu.
Theo tiến độ dự kiến, The Marq sẽ hoàn thành phần móng vào tháng 7/2019, cất nóc vào tháng 7/2020 và sẽ chính thức bàn giao vào tháng 2/2022. Khách hàng quan tâm có thể liên hệ đặt mua sớm để hưởng mức giá ưu đãi và được tư vấn chi tiết về chính sách thanh toán linh động (9-10 đợt).
Giá trị The Marq Hongkong Land Quận 1 nằm ở đâu?
– Chủ đầu tư: Hongkong Land chính là bảo chứng cho giá trị của dự án The Marq. Đây là Tập đoàn nổi tiếng hàng đầu Châu Á trong lĩnh vực đầu tư, quản lý và phát triển bất động sản, có thâm niên từ thời điểm thành lập 1889 đến nay. Hàng loạt các công trình do Hongkong Land phát triển, đều nằm Top trong danh sách các dự án đình đám châu lục. Có thể kể đến một vài tên tuổi sau:
+ J Gateway, Marina Bay Financial Centre (Singapore)
+ World Trade Centre, Anandamaya Residences (Indonesia)
+ The ESSE Sukhumvit 36 (Thái Lan)
+ Parkville Thượng Hải, WF Central Bắc Kinh (Trung Quốc)
+ Serenade (Hong Kong)
+ The Nassim, The Marq (Việt Nam)…
– Pháp lý The Marq minh bạch: Hiện hồ sơ pháp lý của dự án đã hoàn thiện, bao gồm các giấy:
+ Phê duyệt tổng mặt bằng 1/500
+ Chấp thuận chủ trương đầu tư
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
+ Giấy thẩm duyệt thiết kế về PCCC
+ Giấy thẩm duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường
+ Giấy phép xây dựng…
– The Marq là điển hình của một dự án khan hiếm. Tinh khan hiếm từ vị trí đến số lượng căn hộ đã mang lại giá trị tiềm năng siêu lớn cho The Marq. Chi tiết thông tin chúng tôi đã phân tích ở phần trên.
Nếu quan tâm đến The Marq, vui lòng liên hệ trực tiếp để được hỗ trợ.
PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN THE MARQ HONGKONG LAND: Hotline 0909 863 683
Trân trọng cảm ơn quý khách đã ghé thăm https://ecogreensaigonxuanmai.com.vn/
Đăng bởi: | Ngày cập nhật: 05/04/2019 14:43:20
Tin tức khác
